Duas coisas cuja certificação é fundamental para o Condomínio. Por que fundamental?

Porque é SEGURANÇA! Um por vez, vamos lá:

AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros): Conforme previsão em legislação estadual (no caso do Ceará, Lei 13.556/04), o Corpo de Bombeiros tem a competência e o dever de fiscalização das edificações. Os profissionais, em suas vistorias, observam criteriosamente as condições de segurança da edificação, a exemplo de: iluminação, portas corta-fogo, extintores de incêndio, mangueira de incêndio, alimentação hídrica da mangueira de incêndio, existência de guarda-corpo contínuo em toda a extensão das escadas, dentre outros. O fundamento da lei é de proteger pessoas e patrimônio, indicando as práticas de prevenção e orientação. Os condomínios que estejam em conformidade com as normas recebem o AVCB, o qual deverá ser periodicamente atualizado, sendo a frequência de acordo com a legislação estadual vigente.

Inspeção Predial: Essa atividade, da mesma forma que a anterior, tem necessidade de ser realizada periodicamente e, por sua vez, aborda os seguintes pontos: descrição detalhada do estado geral da edificação (sobre estrutura, instalações e equipamentos), os problemas (ou anomalias) identificadas, as causas dos problemas existentes, o que deve ser tratado a nível de manutenção preventiva, a frequência de realização das manutenções, como realizar as medidas preventivas de manutenção, prazos para a resolução dos problemas e laudos para cada tipo de equipamento ou sistema da edificação, tais como geradores, estação elevatória de esgoto, elevadores, sistema de combate a incêndio e afins.

O que eles possuem em comum, além de buscarem colaborar com a segurança coletiva?

Certamente são itens que, se não realizados na época certa, podem fazer o condomínio pagar multas bem salgadas.

Nossa recomendação é que condomínio, assim como qualquer organização, requer PLANEJAMENTO. São necessários profissionais e investimento para realizar essas atividades, contudo é muito mais dispendioso um reparo grande, um acidente ou mesmo pagamento de uma multa. Planeje seu orçamento de forma inteligente, considerando tudo que tem que ser feito e respectivos prazos. Bom para edificação, segurança das pessoas e caixa do condomínio.